Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

look

По Нагатинской набережной. Версия 2

Оригинал взят у brekhoff в По Нагатинской набережной. Версия 2
Ладно, так и быть, сделаю пояснения по поводу происходящего. Вощем, попёрся я за одним интересом в Нагатино. Надо было, да. Заодно и фотек прихватил.

Но на этот раз решил магаз с бебякой обойти стороной. Посему пошёл через 1-ый Нагатинский проезд. Вот меня окружают корпуса понастроенной хуйни ЖК "Скай форт", впрочем я про него уже сто раз картинке показывал, повторятся не буду...


Collapse )
promo brekhoff february 18, 2015 09:39 10
Buy for 20 tokens
Заявляют тут по случаю: "Человек должен быть..." - ну и далее чего-то там. Смелым. Добрым. Умным. Х​***я это, гаждане. Не про то что "должен", а про "быть" в неопределённом времени. Не так это работает. Попробую пояснить попонятней физику движения тел в нашей…
look

О! Пользуюсь популярностью - плагиатить начали уже!

Что характерно, оплагиатило какое-то "Общероссийское объединение граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков".  Сразу оптом - два дыбра и картинку эксклюзивную. :) Причём ладно б ещё просто текстик, но тут креативней: скомпилировали 2 дыбра, прикрутили некий непонятный "P. S." и гордо подписало всё это некое "Автор : Николай Бредин." Гениально.

Респект "пострадавшим от деятельности застройщиков", ага и Коле Бредину - особо. Надеюсь, домик его не достроят ещё долго. Пусть ещё плагиатит, авось ещё на одну ипотэку заработает. Кругом идиоты. 
look

Коротко дополнение по Сочинское строительство.

Да, хотелось бы сделать сноску на полях. Все так с этими Сочами распереживались, с каждой ерундой бегают и носятся, как-будто там нечто невообразимое творится и ужос-ужос.

Так вот, граждане. Там, на самом деле, всё ещё очень даже хорошо.  Просто масштабность и внимание привлечено, отчего любой криво вбитый гвоздь сразу на свет вытаскивают, да со вселенским стоном с тысячей комментариев, как всё пропало.

При этом то, что каждый день творится под самым носом, на стройке за забором - в сто крат хуже, воровательней и кошмарней. Но никого это почему-то не интересует. Все с восторгом копят на ипотеку и облизываясь от счастья въезжают в домик, по сравнению с которым все олимпийские сочинские кошмары - просто образец строительного гения супротив деревенского сортира.

И - ничего! Не переживают. С чего шум-то такой? Непонятно. 
look

Газойл Сити. Этапы строительства.

Оригинал взят у brekhoff в Газойл Сити. Этапы строительства.

Как всем нам хорошо известно,

В субботу на подземной парковке одного из корпусов жилого комплекса "Газойл Сити" по адресу: улица Херсонская, 43, загорелся строительный мусор. Площадь пожара составила 500 квадратных метров. По данным МЧС, погибли 10 человек, семеро были госпитализированы. По данным полиции, погибших было девять.

Пожар на юго-западе Москвы

МОСКВА, 28 янв — РИА Новости. Московская полиция в понедельник будет ходатайствовать об аресте директора управляющей компании, обслуживающей здание на Херсонской улице, где в субботу произошел крупный пожар с человеческими жертвами, сообщил РИА Новости представитель пресс-службы столичного главка МВД.

Как сообщалось ранее, в субботу на подземной парковке одного из корпусов жилого комплекса "Газойл Сити" по адресу: улица Херсонская, 43, загорелся строительный мусор. Площадь пожара составила 500 квадратных метров. По данным МЧС, погибли десять человек, семеро были госпитализированы. По данным полиции, погибших было девять. Пострадавшие и двое погибших, которых опознали, оказались гражданами Узбекистана. В качестве основной версии пожара полиция рассматривает несанкционированное использование газового оборудования.

"Сегодня следователь СУ УВД по ЮЗАО ГУМВД России по Москве выйдет с ходатайством в суд об аресте директора управляющей компании, обслуживающей здание, на Херсонской улице, в котором в субботу произошел пожар. Ранее он был задержан по статье 91 УПК РФ на 48 часов", — сказал собеседник агентства.

http://www.ria.ru/incidents/20130128/920014622.html

Просто по поводу сего прискорбного события решил накорябать постик, в продолжение давешнего, как строят многоэтажки, и по этому, печально прославившемуся ЖК "Газойл сити". Строительство домика день за днём, так-зять.

Collapse )
look

Про домики.


Возникла тут вот одна дискуссия, и я вот подумал про цены на жильё. Опять, в который раз.

Это ж у нас любимая тема: "Отчего простому человеку нельзя купить жильё? Безобразие! Эти жулики и воры всё стырили, наверно! Я вот подсчитал - построить дом стоит 300 тыс. руб (положим)! Караул! Нас наебали!". Вот и премьёр, сурёзно сведя брови бормочет про "коррупционную составляющую", устранив которую-де, можно снизить стоимость жилья в 1,5 раза...

Так вот, граждане, идея у меня такая: "своими силами и средствами" сотворить "современное жильё" невозможно в принципе. Как бы это горько не звучало.

Во-первых, все апологеты "своего жилья" хватаются за всякие справочники "Строительство и цены" и грозно кричат: "смотрите - 5 кубов железобетона столько не стоят! Даже с моим сортиром, батареей и окном пластиковым!".

Чтоб разобраться с этим вопросом, обратимся в историю.

Раньше гражданин довольствовался избушкой. За огородом - начинался лес. Дрова, там, стройматериалы всякие - налицо. Работа, опять же - рядом с домом. Вышел на крыльцо - вот ты и на работе. Копни, там, вспахивай, молоти-жни ячмень, будет долгим-долгим-долгим твой рабочий день... Обосрался за сараем - свинья съест тебе на радость. Красота! Называется - натуральное хозяйство.

Только почему-то гражданам нынче не очень нравится такой образ жизни. Странно. А вот своего домика, как тогда, строившегося за 2 дня усилиями тебя, жены, тёщи (ну, или приглашённой плотницкой бригады - это - для эстетов), но только с сортиром тёплым, с центральным отоплением, чтоб были телефон, газ, горячая вода, возле метро, совмещённых не предлагать, центр - желающих иметь масса. То, что всё это вокруг не появляется бесплатно - у граждан нет никакого понимания. И то, что всё это великолепие: поликлиника рядом, детсад во дворе, магазин в первом этаже, прачечная за углом и "Ашан" в квартале от тебя - гражданам невдомёк. Как и то, что где-то должна неподалёку закоптить электростанция, а говно собирать - очистительная станция. И это всё должен, видимо, совершить Великий Гудвин. Гражданин желает платить только за сталь, бетон и кирпич.

И когда ему вставляют сумму - он начинает вопить. Ещё бы. Сумма неподъёмна среднему гражданину. Ведь оплачивается всё. Но ему, почему-то хочется платить только за кирпич стен. А дорожку и парковку кто оплатит? - Пушкин!

Есть очень простая вещь: всё, что гражданин в современном госудрстве кушает, пьёт, где живёт -слегка перераспределяет государство. Насколько "слегка" - зависит от государства. Например, в США, с её диктатом доллара во всём мире оно может и позволить жить своему гражданину и вполне "за свои деньги и своими силами " доме. Условно, конечно. 10% американцев живут на улице, либо в фавелах. Ещё 30% - в трущобах, которым наша Капотня и не снилась. Зато остальные... А что - остальные? Живут в приличных, но съёмных квартирах, в основном.Количество действительных собственников жилья - минимально.

Об "собственности средств", на которое приобретено это жильё в собственность - умолчим. А то бы можно вспомнить и графа Шереметьева со своими дворцами. Вот ведь - возвёл дворцов на "собственные средства"! Только почему-то забывается, что пользовался он для получения этих "средств" трудом сотен тысяч крестьян, покорность которых гарантировал строй и государственная армия. Если чо - в распыл, раззор и каторгу. Зато - сам себе двоцы строил, как многие ныне желают. А многие, придя к власти - и претворяют в жизнь. 

А всё потому, что жильё нынче - это не кубометры бетона, кирпича и труб стальных, водогазопроводных. Это, в отличие от прошлых времён - всё вокруг! И детская площадка во дворе, и - атомная станция в трёхстах километров, и детская площадка, и университет, до которого можно доехать на метро. Даже завод за вашим окном, который коптит и мешает вашему спокойному жилью - тоже складываются в цену.

Например: Кто вам мешает купить за тыщщу рублей заброшенный участок в Тверской области? Да ра ди бога! Только тут же нытьё: "Дороги - нет!, Работы - нет!" и т д . Ну, в чём проблема, если вы такой "самостоятельный"? Постройте дорогу - километров 100! Проведите газ! Постройте мега-завод рядом, чтоб давал вам доход, как в Москве!
Оба! Мнутся тут приверженцы "самости". "Не осилим!", мол. А чё тогда пиздели, про доступность?  

Короче, по моему мнению - реальная стоимость жилья, соответствующего нынешним представлениям "среднему" гражданину недоступна. Вообще и никогда. И тут вступает госраспределение, госрегулирование и всяки соцпрограммы.

На этом фоне СССР был белой ласточкой. Он реально обеспечивал граждан бесплатной жилплощадью. (заметим, ещё раз, что в отсутсутствие такого регулирования никакой рабочий _никогда_ бы не смог обрести эту жилплощадь нужного качества) большинство городских граждан, да - не самой лучшей, но в тех условиях - чудесной.

Это было обеспечено созданием действительно массовой отрасли. С привлечением всех мощностей. И он их обеспечивал. В ущерб чему-то иному. Можно сколь угодно смеяться над горбачёвским "Мы дадим отдельную квартиру к 2000 году каждому - но это была правда. Дали бы.

Привлекались огромные ресурсы, отрасль вошла в самораскручивающийся момент. Да, цена, номинальная жилья, снизилась до 100-150 рублей за метр. Именно за счёт массовости и беспрерывного госзаказа, завязанного на госплан.


Идиоты полагают, что отменив миллионнометровый госзаказ цена метра не поднимется .  Простой эксперимент нашего времени показал: цена при коммерческом распределении становится заоблачной .

Среднестатистический гражданин  РФ никогда не обретёт современного жилья. Ни при какаих условиях. В отсутсвие вмешательства государства...
А это - хоронит всех любителей петь про ипотеки, "собственный дом", и всякое прочее . Таки дела.